Vlorë et Orikum voisine se trouvent là où la baie de Vlorë rejoint le début de la Riviera, et sont la plus forte source de neuf en bord de mer du pays. Pour un acheteur qui veut un appartement neuf avec vue mer plutôt qu'un projet de rénovation, c'est la zone par laquelle commencer.
Les prix des programmes neufs débutent autour de 2 300 €/m² pour un logement avec vue mer, généralement une marche sous Ksamil et le haut de la Riviera, avec une demande solide en location courte l'été et un achat plus simple et plus moderne qu'un ancien bien de revente.
Prix : Neuf à partir d'environ 2 300 €/m². Location : Location courte solide, une marche sous le haut de la Riviera. Idéal pour : Acheteurs voulant du neuf en bord de mer.
L'attrait ici, c'est l'offre moderne : des appartements avec vue mer dans de nouveaux programmes résidentiels et hôteliers, vendus au mètre carré avec balcon et stationnement inclus. Acheter du neuf auprès d'un promoteur est plus lisible qu'un ancien bien de revente, à condition que les permis du promoteur et l'existence juridique de votre lot précis soient confirmés, ce que vérifie justement la due diligence lors d'un achat sur plan.
Vlorë et Orikum ont une demande solide en location courte l'été, généralement une marche sous Ksamil et Sarandë côté prix et rendement de pointe, portée par la marina et la promenade de la baie. Cela convient à un acheteur qui veut un appartement neuf, peu d'entretien, avec vue mer, qui rapporte l'été, sans le travail de rénovation d'une maison historique ni les prix élevés de Ksamil.
One Oricum Bay Residences, Orikum
Les programmes neufs débutent autour de 2 300 €/m² pour un appartement avec vue mer en 2026, généralement une marche sous Ksamil et le haut de la Riviera.
Oui, pour la location courte d'été. La demande est solide mais saisonnière, généralement une marche sous Ksamil et Sarandë côté rendement de pointe, portée par la marina et la promenade de la baie de Vlorë.
Confirmez les permis du promoteur et que votre lot précis existe juridiquement, en plus de la vérification habituelle du titre et du cadastre. Une bonne due diligence couvre exactement cela avant que vous payiez.