Valamar Tale est un domaine côtier fermé de 20 hectares sur la plage de Tale, au nord de l'Albanie, signé Toyo Ito, à 40 minutes de Tirana.
3 Chambres, 2 Salles de bain, 148 m² habitables
Valamar Tale est un domaine côtier fermé de 20 hectares sur la plage de Tale, au nord de l'Albanie, signé Toyo Ito, à 40 minutes de Tirana.
Valamar Tale est un type d'adresse nouveau pour l'Albanie : un domaine côtier fermé de 20 hectares sur la côte nord, à la plage de Tale, conçu par Toyo Ito, architecte japonais et lauréat du Pritzker. Plutôt qu'un mur d'immeubles le long du rivage, le plan-masse découpe le site en six îlots résidentiels, chacun replié autour de son propre cœur vert, un biotope, un verger, une aire de jeux ou un espace pour adolescents, de sorte que les 67 000 m² de construction se lisent comme un ensemble de villages, avec les dunes et la mer au-delà.
L'offre est portée par les villas. Les villas Comfort font 130 à 150 m² sur des parcelles de 260 à 430 m², les villas familiales 148 à 181 m², les villas Premium 171 à 211 m² et les villas Elite 223 à 246 m² sur des parcelles jusqu'à 580 m², avec trois ou quatre chambres, une piscine privée et un stationnement sur presque tous les types. Des maisons de ville de 137 à 142 m² occupent l'entrée du domaine, et pour les acheteurs d'appartements il existe des îlots et des immeubles en bord de rivière avec des logements 1+1 à partir de 50 m² et des 2+1 jusqu'à 107 m². Un hôtel cinq étoiles de marque internationale, avec spa, salle de conférence et piscine extérieure, ancre le côté plage du site, aux côtés de bars, de bars de plage et d'une plage aménagée.
L'emplacement est l'argument discret. Tale est le programme côtier le plus proche à la fois de Tirana et de Pristina, à 40 minutes de l'aéroport international de Tirana, avec une plage réputée pour son sable sombre riche en iode et en minéraux, et il se situe parmi plus de curiosités que tout autre resort albanais : la lagune de Kune-Vain, Rana e Hedhun, la ville historique de Lezhë et Krujë, ainsi que Shëngjin un peu plus haut sur la côte. La livraison est prévue pour 2030, soit un horizon long, de sorte qu'une réservation précoce porte notre plus forte valorisation projetée, 30%, contre 28% de rendement jusqu'à la première saison locative, tempéré parce que la saison du nord est plus courte que celle de la Riviera. Prix sur demande, et le promoteur propose un financement sans garantie pour les résidents comme pour les non-résidents, ainsi qu'un programme locatif et une gestion toute l'année.
202 villas et maisons de ville plus 314 appartements, répartis sur six îlots résidentiels
Villas de 130 m² (Comfort) à 246 m² (Elite), la plupart avec piscine privée et stationnement
Conçu par l'architecte japonais Toyo Ito, sur 20 ha avec 67 000 m² de construction
Domaine fermé avec un hôtel 5* de marque internationale, bars de plage et plage aménagée