Vizion 3 Residence réunit trois nouveaux immeubles autour d'une cour à fontaine à Mali i Robit, avec studios, 1+1, 2+1 et lofts sur deux niveaux, à partir de 1 100 €/m².
1 Chambres, 1 Salles de bain, 48 m² habitables · À partir de 1 100 € / m²
Vizion 3 Residence réunit trois nouveaux immeubles autour d'une cour à fontaine à Mali i Robit, avec studios, 1+1, 2+1 et lofts sur deux niveaux, à partir de 1 100 €/m².
Vizion 3 Residence est la troisième phase du concept Vizion à Mali i Robit, après Vizion 1 et Vizion 2, et elle est conçue comme un petit quartier plutôt que comme un immeuble isolé. Trois immeubles, F, G et H, s'organisent autour d'un axe piéton, chacun de cinq niveaux sur deux niveaux de parking souterrain, habillés de brique claire et d'enduit chaud et creusés de balcons profonds doublés de bois derrière des garde-corps en verre. Le rez-de-chaussée et le dernier étage accueillent des lofts sur deux niveaux, c'est pourquoi les hautes baies vitrées se lisent depuis la rue comme des étages supplémentaires. C'est le sol entre les bâtiments qui fait le travail : un long bassin à fontaine posé dans un dallage en travertin, des jardinières blanches incurvées débordant de fleurs, des pergolas d'acier couvertes de grimpantes et une terrasse de piscine sous les palmiers à l'un des angles. Cette part de littoral n'avait pas encore connu un tel niveau d'aménagement partagé.
Le prix dépend d'abord de la façon dont vous payez, puis de l'appartement lui-même. Le tarif de base est de 1 100 € le mètre carré avec 90% à la signature et les derniers 10% à la remise des clés, de 1 150 € avec 50% à la signature suivis de versements de 20%, 20% et 10%, et de 1 200 € en cinq versements égaux de 20%, chaque plan s'étalant sur deux ans au maximum. Engager son capital tôt vaut donc 100 € le mètre carré, un peu plus de 8%, la même structure de prépaiement que notre programme Middal à quelques minutes de là. Dans chaque plan, le montant final varie selon la surface, le type, l'étage, l'orientation et l'emplacement de l'appartement, et cette grille de prix par appartement n'est pas encore publique. Le promoteur a en revanche publié une fiche de vente pour chacun des 131 appartements, qui indique l'immeuble, l'étage, l'orientation et la surface. La plupart sont des lofts, un niveau de vie avec la chambre et la salle de bains sur une mezzanine au-dessus, de 48 à 65 m² au total. Aux étages intermédiaires se trouvent treize appartements 1+1 de 57 à 58 m² et cinq appartements 2+1 de 67 m², et il y a deux studios de 39 m².
Mali i Robit se situe entre Golem et Qerret, adossé à la pinède, et affiche le prix d'entrée le plus bas de la Riviera de Durrës, environ 1 050 € à 1 200 € le mètre carré sur les programmes que nous commercialisons. Vizion 3 se place en haut de cette fourchette et le justifie, car ni Grand Marina ni Middal n'offre de cours de cette ampleur ou les espaces plantés de plusieurs bâtiments réunis. Acheter aussi tôt, c'est aussi le délai le plus long entre un prix figé et la livraison, et c'est ce qui porte notre projection à 30% de retour jusqu'à la première saison locative et 22% de valorisation jusqu'à la livraison. Ces chiffres sont les nôtres, calibrés sur les programmes voisins, pas ceux du promoteur.
Disponible dès maintenant, appartements ouverts à la réservation
1 100 €/m² avec 90% à la signature · 1 150 €/m² à 50% · 1 200 €/m² à 20%
90% à la signature et 10% à la remise des clés, 50% puis 20 / 20 / 10, ou cinq versements de 20%, sur deux ans au maximum
Fiches de vente pour 131 appartements : lofts de 48 à 65 m², studios de 39 m², 1+1 de 57 à 58 m², 2+1 de 67 m²
Mali i Robit, Kavajë, l'extrémité calme et bordée de pins de la Riviera de Durrës
Immeubles F, G et H, cinq niveaux sur deux niveaux de parking souterrain, avec ascenseurs