Loger Paradise Residence est un immeuble de sept étages à 300 m de la mer à Golem, en enduit sable chaud, avec des baies à facettes et des balcons plantés en gradins, où chaque logement est à 1 150 €/m².
1 Chambres, 1 Salles de bain, 54 m² habitables · 47 300 €
Loger Paradise Residence est un immeuble de sept étages à 300 m de la mer à Golem, en enduit sable chaud, avec des baies à facettes et des balcons plantés en gradins, où chaque logement est à 1 150 €/m².
Loger Paradise Residence se situe à 300 mètres de la mer à Golem, conçu par zabaj architects pour le promoteur Loger shpk et autorisé par la municipalité de Kavajë. La façade est traitée en enduit sable chaud et découpée de baies obliques à facettes ; des jardinières s'étagent le long des balcons, si bien que la verdure se lit comme une bande continue plutôt que comme une rangée de pots. Le rez-de-chaussée est vitré et en retrait sous la masse du bâtiment, pour des commerces et un hall, avec deux niveaux de parking en sous-sol et six étages de logements au-dessus.
L'immeuble propose un large éventail à un tarif unique. Les studios débutent à 41,2 m² et vont jusqu'à environ 54 m², les 1+1 d'une chambre se situent entre 64 et 72 m², les 2+1 vont de 85 à 105 m² environ, et le plus grand 3+1 atteint 119,8 m² sur un angle du premier étage. Tout est à 1 150 € le m², ce qui place un studio autour de 47 300 € et un 1+1 classique de 64 m² à quelque 73 600 €, la place de parking en sous-sol étant à 15 000 €. Chaque appartement de chaque étage dispose de plans de vente, on choisit donc un étage, un angle et une distribution précis plutôt qu'un type de logement.
Le chantier est bien avancé : les photos de fin juillet 2026 montrent la structure béton montée sur toute sa hauteur derrière les échafaudages et les filets, la façade et les finitions intérieures restant à faire, et la livraison à environ un an et demi. Golem est la bande de vacances la plus animée de la Durrës Riviera, à quelques minutes du sable et directement sur la route de l'aéroport de Tirana, la même portion de côte que nos biens Alb-Sun et Dragoti II. Un immeuble neuf à 1 150 € le m² sur cette plage, acheté pendant que la structure monte encore, fonde une projection de 30% de rendement jusqu'à la première saison de location et de 18% de plus-value jusqu'à la livraison.
Studios à partir de 41 m², 1+1 dès 64 m², 2+1 dès 85 m², 3+1 jusqu'à 120 m²
Un seul tarif pour tout l'immeuble : 1 150 € / m² · parking 15 000 €
À 300 m de la plage à Golem, Kavajë
Sept étages sur deux niveaux de sous-sol, commerces et hall en retrait au rez-de-chaussée
Gros œuvre déjà monté · environ un an et demi jusqu'à la livraison