Alb-Sun Residence est un ensemble de trois blocs avec hôtel à Golem, Kavajë, organisé autour d'une cour avec piscine, avec des studios, des 1+1 et des 2+1 au-dessus de commerces en rez-de-chaussée.
1 Chambres, 1 Salles de bain, 49 m² habitables
Alb-Sun Residence est un ensemble de trois blocs avec hôtel à Golem, Kavajë, organisé autour d'une cour avec piscine, avec des studios, des 1+1 et des 2+1 au-dessus de commerces en rez-de-chaussée.
Alb-Sun Residence occupe tout un îlot à Golem, sur la côte de Kavajë : trois bâtiments résidentiels, A, B et C, et une aile hôtelière disposés autour d'une cour qui accueille la piscine et la terrasse solarium. Les façades mêlent une trame chaude, aux tons de brique, côté rue, et des terrasses blanches, étagées et plantées côté cour ; des commerces occupent tout le rez-de-chaussée, si bien que l'ensemble fonctionne comme un petit quartier plutôt que comme une tour isolée.
L'éventail est large pour un projet côtier. Les studios débutent autour de 35 m², les 1+1 d'une chambre vont de 47 à 66 m² environ et les 2+1 atteignent 89 m², répartis sur six étages jusqu'à une hauteur de +24,68 m. Chaque logement des trois bâtiments dispose d'un plan de vente : on choisit un étage, une orientation et une distribution précis plutôt qu'un type. Le promoteur et constructeur est Merkaj Construction.
Golem est l'une des bandes de vacances les plus animées de la Durrës Riviera, à quelques minutes de la plage et facile d'accès depuis Tirana et son aéroport. Une cour avec piscine, une aile hôtelière et des commerces au niveau de la rue donnent à l'ensemble les atouts d'une adresse locative, ce qui fonde un rendement projeté de 30% jusqu'à la première saison de location et une plus-value de 18% jusqu'à la livraison. Le chantier est en cours, les structures des étages bas sont coulées, et la liste de prix actuelle et les modalités de paiement accompagnent le dossier du projet.
Studios à partir d'environ 35 m², 1+1 dès environ 47 m², 2+1 jusqu'à 89 m²
Trois blocs résidentiels (A, B et C) plus une aile hôtelière
Piscine et terrasse solarium au cœur de la cour intérieure
Commerces en rez-de-chaussée, six étages au-dessus (jusqu'à +24,68 m)
Par Merkaj Construction · en construction, liste de prix sur demande