San Pietro Premium Zone est un resort achevé géré par Meliá dans la baie de Lalzi, à 25 minutes de Tirana : villas et appartements prêts, dès 3 350 €/m².
253 930 €
San Pietro Premium Zone est un resort achevé géré par Meliá dans la baie de Lalzi, à 25 minutes de Tirana : villas et appartements prêts, dès 3 350 €/m².
San Pietro est le volet résidentiel du resort Meliá Durrës dans la baie de Lalzi, une longue courbe de sable et de pinède au nord de Durrës, à environ 25 minutes de Tirana et tout près de l'aéroport international. La Premium Zone est l'espace de résidences de marque de Concord Investment Group au sein du domaine hôtelier : villas individuelles avec piscine privée, villas jumelées et immeubles d'appartements de trois niveaux, tous gérés par Meliá Hotels International aux côtés de l'hôtel cinq étoiles, avec ses 450 chambres et 50 suites, son spa, ses restaurants, ses terrains de sport et son centre de congrès. Les propriétaires profitent de la plage dédiée du resort, du spa et de la garde d'enfants, derrière une sécurité 24h/24 et un accès contrôlé.
Contrairement à presque tout ce que nous vendons, ce programme est terminé. La grille actuelle du promoteur présente la Premium Zone comme entièrement achevée, avec titre de propriété, et habitable immédiatement. Les appartements sont à 3 350 € le m² avec une place de parking incluse, en quatre typologies 1+1 et 2+1 d'environ 76 m² à 106 m² au total, chacune avec un grand balcon et un barbecue intégré, si bien que le plus petit logement revient à environ 253 900 €. Les villas Premium vont de 1 300 000 € à 1 600 000 € : environ 234 m² sur deux niveaux avec quatre chambres et quatre salles de bains, sur un terrain de 600 m² avec une piscine de 8 mètres sur 4, de grandes baies vitrées panoramiques et une climatisation multi-split. Le paiement se fait en totalité dans les 45 jours suivant l'achat, et le promoteur organise le financement bancaire.
Comme les logements sont achevés, il n'y a plus de décote sur plan à capter, et nous l'affichons clairement : 0% de plus-value jusqu'à la livraison, et un rendement projeté de 6% sur la première saison locative via le programme locatif de Meliá, en ligne avec le chiffre du promoteur lui-même, jusqu'à 6% par an. Ce que vous payez, c'est la certitude et la gestion : un logement terminé et titré dans un resort cinq étoiles en activité, assez près de Tirana et de l'aéroport pour les week-ends, avec l'hôtel qui s'occupe de la location en votre absence. Ces deux projections sont les nôtres.
Achevé, avec titre de propriété, prêt à habiter dès maintenant
Appartements à 3 350 € / m² avec une place de parking incluse · 1+1 et 2+1, d'environ 76 à 106 m²
Villas Premium de 1 300 000 € à 1 600 000 € : 4 chambres, 4 salles de bains, piscine privée, terrain de 600 m²
Géré par Meliá à côté du Meliá Durrës cinq étoiles, avec une option de location en votre absence
Plage dédiée, spa, garde d'enfants et sécurité 24h/24 · à environ 25 minutes de Tirana
Paiement intégral sous 45 jours après l'achat, avec financement via les banques du promoteur