Vlora Marina est un quartier en bord de mer à Vlorë, autour de la première marina d'Albanie et du premier hôtel Marriott cinq étoiles de la côte.
2 Chambres, 2 Salles de bain, 121 m² habitables
Vlora Marina est un quartier en bord de mer à Vlorë, autour de la première marina d'Albanie et du premier hôtel Marriott cinq étoiles de la côte.
Vlora Marina est le plus grand projet en cours sur la côte albanaise : un quartier entier en bord de mer sur le port de Vlorë, là où l'Adriatique rencontre la mer Ionienne. Il est signé par l'agence belge XDGA, Xaveer De Geyter Architects, et pensé comme un quartier plutôt que comme un immeuble isolé, avec plus de 800 appartements aux côtés de 150 résidences de marque Marriott, une place, des parcs, des plages privées et publiques et une promenade qui longe la mer jusqu'à la forêt voisine.
La pièce maîtresse est la marina elle-même, la première du genre en Albanie, avec plus de 400 anneaux pouvant accueillir des yachts et des méga-yachts jusqu'à 50 mètres, exploitée toute l'année par D-Marin, qui gère des marinas dans toute la Méditerranée. Au-dessus se dresse le premier hôtel Marriott cinq étoiles de la côte albanaise, suivi d'un second hôtel international quatre étoiles, d'un yacht club, d'un casino, d'un centre de bien-être et d'environ 24 500 m² de commerces et de restauration. Les logements sont proposés en 1+1, 2+1 et 3+1, d'environ 135 m² au total pour un deux-pièces jusqu'à 206 m² pour le plus grand trois-pièces, chacun avec terrasse privative et un nombre limité d'appartements par étage.
Acheter ici est un engagement de long terme, et le prix le reflète. La livraison est échelonnée bâtiment par bâtiment de 2027 à 2031, ce qui donne à une réservation précoce un horizon inhabituellement long avant l'achèvement, et le paiement est étalé : 30% dans le mois suivant la signature, 60% au fil des phases de construction et le solde à la remise des clés. Les banques albanaises financent le projet sans exigence de garantie, pour les résidents comme pour les non-résidents. Nous projetons 30% de rendement jusqu'à la première saison locative et 28% de valorisation jusqu'à la livraison, en haut de notre fourchette pour la baie de Vlorë, car une adresse de marina sous enseigne n'a pas d'équivalent direct sur cette côte. Prix sur demande, et la disponibilité actuelle par bâtiment et par étage figure dans le dossier complet.
Logements 1+1, 2+1 et 3+1 avec vue mer, d'environ 135 m² à 206 m² de surface totale
La première marina d'Albanie : plus de 400 anneaux pour yachts jusqu'à 50 m
Ancré par le premier Vlora Marriott 5* de la côte, plus 150 résidences de marque Marriott
Conçu par l'agence belge XDGA, Xaveer De Geyter Architects, marina exploitée par D-Marin