Vlorë og nabobyen Orikum ligger, hvor Vlorë-bugten møder begyndelsen af Rivieraen, og er landets stærkeste kilde til nybyggeri ved kysten. For en køber, der vil have en helt ny lejlighed med havudsigt frem for et renoveringsprojekt, er det området at begynde med.
Priserne for nye projekter starter omkring 2.300 € pr. kvadratmeter for en bolig med havudsigt, typisk et trin under Ksamil og toppen af Rivieraen, med solid efterspørgsel på korttidsudlejning om sommeren og en enklere, mere moderne købsproces end en ældre videresalgsbolig.
Priser: Nybyggeri fra omkring 2.300 €/m². Udlejning: Solid korttidsudlejning, et trin under toppen af Rivieraen. Bedst til: Købere, der vil have nybyggeri ved havet.
Det tiltrækkende her er det moderne udbud: lejligheder med havudsigt i nye bolig- og hotelprojekter, solgt pr. kvadratmeter med altan og parkering inkluderet. At købe nybyggeri af en bygherre er mere overskueligt end en ældre videresalgsbolig, forudsat at bygherrens tilladelser og din konkrete boligs juridiske eksistens er bekræftet, hvilket due diligence netop kontrollerer ved et køb på projekt.
Vlorë og Orikum har solid efterspørgsel på korttidsudlejning om sommeren, typisk et trin under Ksamil og Sarandë på pris og spidsafkast, drevet af bugtens marina og promenade. Det passer til en køber, der vil have en ny, vedligeholdelsesvenlig lejlighed med havudsigt, der tjener om sommeren, uden renoveringsarbejdet fra et historisk hus eller Ksamils topper på pris.
One Oricum Bay Residences, Orikum
Nye projekter starter omkring 2.300 € pr. kvadratmeter for en lejlighed med havudsigt i 2026, typisk et trin under Ksamil og toppen af Rivieraen.
Ja, til korttidsudlejning om sommeren. Efterspørgslen er solid, men sæsonbetonet, typisk et trin under Ksamil og Sarandë på spidsafkast, drevet af Vlorë-bugtens marina og promenade.
Bekræft bygherrens tilladelser og at din konkrete bolig eksisterer juridisk, ud over den sædvanlige titel- og matrikelkontrol. En god due diligence dækker netop dette, før du betaler.