Loger Paradise Residence er en bygning i syv etager 300 m fra havet i Golem, i varm sandfarvet puds med facetterede vinduesnicher og trappede, beplantede altaner, hvor hver bolig koster 1.150 €/m².
1 Soveværelser, 1 Badeværelser, 54 m² bolig · 47.300 €
Loger Paradise Residence er en bygning i syv etager 300 m fra havet i Golem, i varm sandfarvet puds med facetterede vinduesnicher og trappede, beplantede altaner, hvor hver bolig koster 1.150 €/m².
Loger Paradise Residence ligger 300 meter fra havet i Golem, tegnet af zabaj architects for bygherren Loger shpk og godkendt af Kavajë kommune. Facaden er udført i varm sandfarvet puds og skåret med skrå, facetterede vinduesnicher, og plantekasser trapper hen over altanerne, så det grønne læses som et sammenhængende bånd frem for en række potter. Gadeplanet er glasinddækket og trukket tilbage under bygningens masse til butikker og lobby, med to kælderetager til parkering under og seks boligetager over.
Huset rummer en bred sammensætning til én pris. Studios begynder ved 41,2 m² og går op til omkring 54 m², 1+1-boliger med ét soveværelse ligger mellem 64 og 72 m², 2+1-lejligheder løber fra cirka 85 til 105 m², og den største 3+1 når 119,8 m² på et hjørne på første sal. Alt koster 1.150 € pr. m², hvilket sætter et studio nær 47.300 € og en typisk 1+1 på 64 m² omkring 73.600 €, med en P-plads i kælderen til 15.000 €. Der findes salgstegninger for hver lejlighed på hver etage, så man vælger en bestemt etage, et bestemt hjørne og en bestemt planløsning frem for en boligtype.
Byggeriet er godt i gang: fotos fra slutningen af juli 2026 viser betonråhuset i fuld højde bag stillads og byggenet, med facade og indvendig indretning tilbage og aflevering omkring halvandet år ude i fremtiden. Golem er den mest livlige feriestrækning på Durrës Riviera, minutter fra sandet og direkte ud til lufthavnsvejen mod Tirana, den samme strækning som vores Alb-Sun og Dragoti II. Et nybyggeri til 1.150 € pr. m² ved den strand, købt mens råhuset stadig rejser sig, er det, der sætter prognosen på 30% afkast frem til den første udlejningssæson og 18% værdistigning frem til færdiggørelsen.
Studios fra 41 m², 1+1 fra 64 m², 2+1 fra 85 m², 3+1 op til 120 m²
Én pris for hele huset: 1.150 € / m² · P-plads 15.000 €
300 m fra stranden i Golem, Kavajë
Syv etager over to kælderetager, butikker og lobby tilbagetrukket i gadeplan
Råhuset står allerede · omkring halvandet år til færdiggørelse