Vizion 3 Residence er tre nye bygninger om en gård med springvand ved Mali i Robit, med studios, 1+1, 2+1 og lofts i to plan, fra 1.100 €/m².
1 Soveværelser, 1 Badeværelser, 48 m² bolig · Fra 1.100 € / m²
Vizion 3 Residence er tre nye bygninger om en gård med springvand ved Mali i Robit, med studios, 1+1, 2+1 og lofts i to plan, fra 1.100 €/m².
Vizion 3 Residence er tredje fase af Vizion-konceptet ved Mali i Robit, efter Vizion 1 og Vizion 2, og er tænkt som et lille kvarter frem for en enkelt bygning. Tre bygninger, F, G og H, står om en gågadeakse, hver med fem etager over to kælderplan med parkering, beklædt med lys tegl og varm puds og skåret op af dybe, træbeklædte altaner bag glasværn. Stueetagen og øverste etage er lofts i to plan, og derfor ligner de høje glasfacader ekstra etager set fra gaden. Det er terrænet mellem bygningerne, der gør arbejdet: et langt springvandsbassin lagt i travertinbelægning, buede hvide plantekasser fulde af blomster, stålpergolaer med slyngplanter og en poolterrasse under palmer i det ene hjørne. Så meget fælles beplantning har denne del af kysten ikke haft før.
Prisen afhænger først af, hvordan du betaler, og dernæst af selve lejligheden. Grundprisen er 1.100 € pr. m², når 90% betales forud og de sidste 10% ved nøgleoverdragelsen, 1.150 € ved 50% forud efterfulgt af rater på 20%, 20% og 10%, og 1.200 € ved fem lige store rater på 20%, og hver plan løber over op til to år. Tidlig binding af kapital er altså 100 € pr. m² værd, godt 8%, samme forudbetalingsstruktur som vores Middal-projekt få minutter væk. Inden for hver plan følger den endelige pris lejlighedens areal, type, etage, orientering og placering, og prislisten pr. lejlighed er endnu ikke offentlig. Til gengæld har bygherren udsendt et salgsark for hver af 131 lejligheder med bygning, etage, orientering og areal. De fleste er lofts, et opholdsplan med soveværelse og bad på en hems ovenover, på 48 til 65 m² i alt. På etagerne imellem ligger tretten 1+1-lejligheder på 57 til 58 m² og fem 2+1-lejligheder på 67 m², og der er to studios på 39 m².
Mali i Robit ligger mellem Golem og Qerret med fyrreskov i ryggen og har den laveste indgangspris på Durrës Riviera, omkring 1.050 € til 1.200 € pr. m² på tværs af de projekter, vi sælger. Vizion 3 ligger i toppen af det spænd og fortjener det, for hverken Grand Marina eller Middal har gårdrum i denne skala eller fælles beplantning på tværs af flere bygninger. At købe så tidligt giver desuden det længste forløb mellem en fast pris og nøgleoverdragelse, og det er det, der sætter vores prognose på 30% afkast frem til første udlejningssæson og 22% værdistigning frem til færdiggørelsen. De tal er vores egne, holdt op mod nabobyggerierne, ikke bygherrens.
Tilgængelig nu, lejlighederne kan reserveres
1.100 €/m² ved 90% forudbetaling · 1.150 €/m² ved 50% · 1.200 €/m² ved 20%
90% forud og 10% ved nøgleoverdragelsen, 50% og derefter 20 / 20 / 10, eller fem rater på 20%, over op til to år
Salgsark for 131 lejligheder: lofts på 48 til 65 m², studios på 39 m², 1+1 på 57 til 58 m², 2+1 på 67 m²
Mali i Robit, Kavajë, den stille, fyrretræsklædte ende af Durrës Riviera
Bygning F, G og H, fem etager over to kælderplan med parkering, med elevator