Valamar Tale er et 20 hektar stort lukket kystområde ved Tale strand i Nordalbanien, tegnet af Toyo Ito, 40 minutter fra Tirana.
3 Soveværelser, 2 Badeværelser, 148 m² bolig
Valamar Tale er et 20 hektar stort lukket kystområde ved Tale strand i Nordalbanien, tegnet af Toyo Ito, 40 minutter fra Tirana.
Valamar Tale er en ny slags adresse for Albanien: et 20 hektar stort lukket kystområde på nordkysten ved Tale strand, planlagt af Toyo Ito, den japanske arkitekt og Pritzker-modtager. I stedet for en mur af blokke langs kysten deler masterplanen området op i seks boligøer, hver krøllet omkring sit eget grønne hjerte, en biotop, en frugthave, en legeplads eller et ungdomsområde, så de 67.000 m² bebyggelse læses som en række landsbyer med klitterne og havet bagved.
Blandingen er villadrevet. Comfort-villaer er 130 til 150 m² på grunde fra 260 til 430 m², familievillaer 148 til 181 m², premiumvillaer 171 til 211 m² og elitevillaer 223 til 246 m² på grunde op til 580 m², med tre eller fire soveværelser, privat swimmingpool og parkering på næsten alle typer. Rækkehuse på 137 til 142 m² ligger ved indgangen, og for lejlighedskøbere findes ø- og flodblokke med 1+1 boliger fra 50 m² og 2+1 boliger op til 107 m². Et femstjernet hotel under internationalt brand med spa, konferencesal og udendørs pool forankrer strandenden af området, sammen med barer, strandbarer og en organiseret strand.
Beliggenheden er det stille argument. Tale er det kystprojekt, der ligger tættest på både Tirana og Pristina, 40 minutter fra Tirana internationale lufthavn, med en strand kendt for mørkt sand rigt på jod og mineraler, og det ligger blandt flere seværdigheder end noget andet albansk resort: Kune-Vain-lagunen, Rana e Hedhun, historiske Lezhë og Krujë, samt Shëngjin lidt længere oppe ad kysten. Færdiggørelsen er planlagt til 2030, hvilket er et langt tilløb, så en tidlig reservation bærer vores højeste projekterede værdistigning på 30%, mod 28% afkast frem til første udlejningssæson, dæmpet fordi den nordlige sæson er kortere end Rivieraens. Priser efter forespørgsel, og bygherren tilbyder finansiering uden sikkerhedsstillelse for både bosiddende og ikke-bosiddende, plus et udlejningsprogram og forvaltning året rundt.
202 villaer og rækkehuse plus 314 lejligheder fordelt på seks boligøer
Villaer fra 130 m² (Comfort) til 246 m² (Elite), de fleste med privat pool og parkering
Tegnet af den japanske arkitekt Toyo Ito, på 20 ha med 67.000 m² bebyggelse
Lukket område med et internationalt 5*-hotel, strandbarer og organiseret strand