Qerret ligger i den sydlige del af Durrës-rivieraen og har det nyeste og bedst udførte byggeri på hele strækningen. Hvor Golem voksede som strandresort i volumen, er Qerret stedet, hvor apart-hotellerne og de toneangivende tårne rejser sig. Det ses på prisen: omkring 1.250 til 2.300 euro per kvadratmeter.
Det passer en køber, der vil have det nyeste mulige og er villig til at betale en præmie for det sammenlignet med resten af kysten, især hvis planen er at leje ud til gæster, der forventer hotelfaciliteter.
Priser: 1.250 til 2.300 €/m². Udlejning: Korttidsudlejning om sommeren, kystens nyeste byggeri. Bedst til: Købere der vil have kystens bedste udførelse.
Den nuværende generation af projekter i Qerret består snarere af apart-hoteller og blandede beboelsestårne end af almindelige lejlighedsblokke. I praksis betyder det fællesfaciliteter: pools, reception, forvaltning på stedet. Det vejer tungere end normalt, hvis du vil leje boligen ud frem for kun at bruge den selv.
Udførelsen er forskellen her. Regn med altaner mod havet, bedre facadematerialer og bedre gennemtænkte fællesarealer end i det ældre resortudbud længere nordpå, og regn med, at kvadratmeterprisen derfor ligger over resten af kysten.
Qerret giver mest mening, hvis du lejer ud til feriegæster, der sammenligner med hoteller frem for med andre lejligheder, og for alle der vil have kystens nyeste byggeri. Handler det først og fremmest om indgangsprisen og ikke om udførelsen, ligger Mali i Robit og Golem op til 1.000 euro lavere per kvadratmeter, få minutters kørsel langs samme kyst.
TIKTAALIK Residential Tower, Qerret
Three Gardens Residence, Qerret
Omkring 1.250 til 2.300 euro per kvadratmeter over de projekter, vi sælger. Det når toppen af Durrës-rivieraen og afspejler det nyere, bedre udførte byggeri her.
I Qerret står den nyeste generation af apart-hoteller og tårne, med flere fællesfaciliteter og bedre udførelse, mens Golem er et ældre og tættere resortområde. Du betaler for udførelse og nybyggeri, ikke for en bedre strand.
Ja, og det er den del af kysten, der passer bedst til gæster, som sammenligner med hoteller, fordi flere projekter har pool, reception og forvaltning på stedet. Efterspørgslen er fortsat koncentreret om sommeren, så regn den ærligt om over et helt år.