Vlorë och grannen Orikum ligger där Vlorëbukten möter början av rivieran, och är landets starkaste källa till nyproduktion vid kusten. För en köpare som vill ha en helt ny lägenhet med havsutsikt snarare än ett renoveringsprojekt är det området att börja med.
Priserna för nya projekt börjar runt 2 300 € per kvadratmeter för en bostad med havsutsikt, oftast ett steg under Ksamil och toppen av rivieran, med solid efterfrågan på korttidsuthyrning på sommaren och en enklare, modernare köpprocess än en äldre begagnad bostad.
Priser: Nyproduktion från cirka 2 300 €/m². Uthyrning: Solid korttidsuthyrning, ett steg under toppen av rivieran. Passar bäst för: Köpare som vill ha nyproduktion vid havet.
Det som lockar här är det moderna utbudet: lägenheter med havsutsikt i nya bostads- och hotellprojekt, sålda per kvadratmeter med balkong och parkering inkluderade. Att köpa nyproduktion av en byggherre är mer överskådligt än en äldre begagnad bostad, förutsatt att byggherrens tillstånd och din konkreta bostads juridiska existens är bekräftade, vilket due diligence just kontrollerar vid ett köp på ritning.
Vlorë och Orikum har solid efterfrågan på korttidsuthyrning på sommaren, oftast ett steg under Ksamil och Sarandë i pris och toppavkastning, driven av buktens marina och strandpromenad. Det passar en köpare som vill ha en ny, lättskött lägenhet med havsutsikt som tjänar på sommaren, utan renoveringsarbetet från ett historiskt hus eller Ksamils toppriser.
Vlora Marina Residences, Vlorë
One Oricum Bay Residences, Orikum
Nya projekt börjar runt 2 300 € per kvadratmeter för en lägenhet med havsutsikt 2026, oftast ett steg under Ksamil och toppen av rivieran.
Ja, för korttidsuthyrning på sommaren. Efterfrågan är solid men säsongsbetonad, oftast ett steg under Ksamil och Sarandë i toppavkastning, driven av Vlorëbuktens marina och strandpromenad.
Bekräfta byggherrens tillstånd och att din konkreta bostad existerar juridiskt, utöver den vanliga titel- och fastighetskontrollen. En bra due diligence täcker just detta innan du betalar.