San Pietro Premium Zone är en färdig resort vid Lalzibukten, förvaltad av Meliá, 25 minuter från Tirana: villor och lägenheter klara nu, från 3 350 €/m².
253 930 €
San Pietro Premium Zone är en färdig resort vid Lalzibukten, förvaltad av Meliá, 25 minuter från Tirana: villor och lägenheter klara nu, från 3 350 €/m².
San Pietro är bostadsdelen av resorten Meliá Durrës vid Lalzibukten, en lång båge av sand och tallskog norr om Durrës, ungefär 25 minuter från Tirana och nära den internationella flygplatsen. Premium Zone är Concord Investment Groups område med branded residences inne på hotellområdet: fristående villor med egen pool, sammanbyggda villor och lägenhetshus i tre våningar, alla förvaltade av Meliá Hotels International tillsammans med det femstjärniga hotellet med 450 rum och 50 sviter, spa, restauranger, sportbanor och kongresscenter. Ägarna använder resortens egen strand, spa och barnpassning, bakom bevakning dygnet runt och kontrollerad entré.
Till skillnad från nästan allt annat vi säljer är det här färdigt. Byggherrens aktuella underlag beskriver Premium Zone som helt färdigställd, med äganderättsbevis och klar för omedelbar inflyttning. Lägenheterna kostar 3 350 € per kvadratmeter med en parkeringsplats inkluderad, i fyra planlösningar som 1+1 och 2+1 från cirka 76 m² till 106 m² totalt, var och en med stor balkong och inbyggd grill, så den minsta bostaden kostar ungefär 253 900 €. Premiumvillorna går från 1 300 000 € till 1 600 000 €: cirka 234 m² över två våningar med fyra sovrum och fyra badrum, på en tomt om 600 m² med en pool på 8 gånger 4 meter, panoramaglas och luftkonditionering med multisplit. Betalningen sker i sin helhet inom 45 dagar efter köpet, och byggherren ordnar banklån.
Eftersom bostäderna är färdiga finns ingen rabatt på ritning kvar att ta hem, och det visar vi rakt ut: 0% värdeökning fram till färdigställandet och en prognostiserad avkastning på 6% under den första uthyrningssäsongen via Meliás uthyrningsprogram, i linje med byggherrens egen siffra på upp till 6% per år. Det du betalar för är trygghet och förvaltning: en färdig bostad med äganderättsbevis i en femstjärnig resort i full drift, nära nog Tirana och flygplatsen för helgbesök, med hotellet som sköter uthyrningen när du inte är där. Båda prognoserna är våra egna.
Färdigställt, med äganderättsbevis, klart för inflyttning direkt
Lägenheter 3 350 €/m² med en parkeringsplats inkluderad · 1+1 och 2+1, cirka 76 till 106 m²
Premiumvillor 1 300 000 € till 1 600 000 €: 4 sovrum, 4 badrum, egen pool, tomt på 600 m²
Förvaltas av Meliá intill femstjärniga Meliá Durrës, med uthyrning när du inte är där
Egen strand, spa, barnpassning och bevakning dygnet runt · cirka 25 minuter från Tirana
Full betalning inom 45 dagar efter köpet, med finansiering via byggherrens banker