Vizion 3 Residence är tre nya byggnader kring en fontängård vid Mali i Robit, med studios, 1+1, 2+1 och loft i två plan, från 1 100 €/m².
1 Sovrum, 1 Badrum, 48 m² boyta · Från 1 100 € / m²
Vizion 3 Residence är tre nya byggnader kring en fontängård vid Mali i Robit, med studios, 1+1, 2+1 och loft i två plan, från 1 100 €/m².
Vizion 3 Residence är tredje etappen av Vizion-konceptet vid Mali i Robit, efter Vizion 1 och Vizion 2, och är planerat som ett litet kvarter snarare än som ett enda hus. Tre byggnader, F, G och H, står kring ett gångstråk, var och en med fem våningar över två garageplan under mark, klädda i ljust tegel och varm puts och uppskurna av djupa, träklädda balkonger bakom glasräcken. Bottenvåningen och översta våningen är loft i två plan, och därför ser de höga glaspartierna ut som extra våningar från gatan. Det är marken mellan husen som gör jobbet: en lång fontändamm lagd i travertinsten, svängda vita planteringskärl fulla av blommor, stålpergolor med klätterväxter och en poolterrass under palmer i ett av hörnen. Så mycket gemensam grönska har den här delen av kusten inte haft tidigare.
Priset sätts först av hur du betalar och sedan av själva lägenheten. Grundpriset är 1 100 € per kvadratmeter när 90% betalas i förskott och de sista 10% vid nyckelöverlämningen, 1 150 € vid 50% i förskott följt av delbetalningar om 20%, 20% och 10%, och 1 200 € vid fem lika delbetalningar om 20%, där varje plan löper över upp till två år. Att binda kapital tidigt är alltså värt 100 € per kvadratmeter, drygt 8%, samma förskottsupplägg som vårt projekt Middal några minuter bort. Inom varje plan följer slutpriset lägenhetens yta, typ, våning, väderstreck och läge, och prislistan per lägenhet är ännu inte offentlig. Däremot har byggherren gett ut ett säljblad för var och en av 131 lägenheter, med hus, våning, väderstreck och yta. De flesta är loft, ett vardagsplan med sovrum och badrum på en entresol ovanför, på 48 till 65 m² totalt. På våningarna däremellan finns tretton 1+1-lägenheter på 57 till 58 m² och fem 2+1-lägenheter på 67 m², och det finns två studios på 39 m².
Mali i Robit ligger mellan Golem och Qerret med tallskog i ryggen och har det lägsta ingångspriset på Durrës Riviera, ungefär 1 050 € till 1 200 € per kvadratmeter över de projekt vi säljer. Vizion 3 ligger i toppen av det spannet och förtjänar det, eftersom varken Grand Marina eller Middal har innergårdar i den här skalan eller gemensam grönska över flera byggnader. Att köpa så tidigt ger dessutom längst tid mellan ett fast pris och tillträde, och det är det som sätter vår prognos till 30% avkastning fram till den första uthyrningssäsongen och 22% värdeökning fram till färdigställandet. Siffrorna är våra egna, jämförda med grannprojekten, inte byggherrens.
Tillgänglig nu, lägenheterna kan reserveras
1 100 €/m² vid 90% förskott · 1 150 €/m² vid 50% · 1 200 €/m² vid 20%
90% i förskott och 10% vid nyckelöverlämningen, 50% och sedan 20 / 20 / 10, eller fem delbetalningar om 20%, över upp till två år
Säljblad för 131 lägenheter: loft på 48 till 65 m², studios på 39 m², 1+1 på 57 till 58 m², 2+1 på 67 m²
Mali i Robit, Kavajë, den lugna, tallklädda änden av Durrës Riviera
Hus F, G och H, fem våningar över två garageplan under mark, med hiss