Loger Paradise Residence är en byggnad i sju våningar 300 m från havet i Golem, i varm sandfärgad puts med fasetterade fönsternischer och trappade, planterade balkonger, där varje bostad kostar 1 150 €/m².
1 Sovrum, 1 Badrum, 54 m² boyta · 47 300 €
Loger Paradise Residence är en byggnad i sju våningar 300 m från havet i Golem, i varm sandfärgad puts med fasetterade fönsternischer och trappade, planterade balkonger, där varje bostad kostar 1 150 €/m².
Loger Paradise Residence ligger 300 meter från havet i Golem, ritad av zabaj architects för byggherren Loger shpk och godkänd av Kavajë kommun. Fasaden är utförd i varm sandfärgad puts och skuren med sneda, fasetterade fönsternischer, och planteringslådor trappar sig över balkongerna så att grönskan läses som ett sammanhängande band snarare än en rad krukor. Gatuplanet är inglasat och indraget under byggnadens massa för butiker och lobby, med två källarplan för parkering under och sex bostadsvåningar över.
Huset rymmer en bred mix till ett enda pris. Studior börjar vid 41,2 m² och går upp till omkring 54 m², 1+1 med ett sovrum ligger mellan 64 och 72 m², 2+1-lägenheter löper från cirka 85 till 105 m², och den största 3+1 når 119,8 m² i ett hörn på första våningen. Allt kostar 1 150 € per m², vilket sätter en studio nära 47 300 € och en typisk 1+1 på 64 m² kring 73 600 €, med garageplats under mark för 15 000 €. Det finns säljritningar för varje lägenhet på varje våning, så man väljer en bestämd våning, ett bestämt hörn och en bestämd planlösning i stället för en bostadstyp.
Bygget är i full gång: bilder från slutet av juli 2026 visar betongstommen i full höjd bakom ställningar och byggnät, med fasad och inredning kvar och överlämning ungefär ett och ett halvt år bort. Golem är den livligaste semestersträckan på Durrës Riviera, minuter från sanden och direkt ut på flygplatsvägen mot Tirana, samma sträcka som våra Alb-Sun och Dragoti II. Ett nybygge för 1 150 € per m² vid den stranden, köpt medan stommen fortfarande reser sig, är det som sätter prognosen på 30% avkastning fram till den första uthyrningssäsongen och 18% värdeökning fram till färdigställandet.
Studior från 41 m², 1+1 från 64 m², 2+1 från 85 m², 3+1 upp till 120 m²
Ett pris för hela huset: 1 150 € / m² · garageplats 15 000 €
300 m från stranden i Golem, Kavajë
Sju våningar över två källarplan, butiker och lobby indragna i gatuplan
Stommen står redan · omkring ett och ett halvt år till färdigställande