Valamar Tale är ett 20 hektar stort inhägnat kustområde vid Tale strand i norra Albanien, ritat av Toyo Ito, 40 minuter från Tirana.
3 Sovrum, 2 Badrum, 148 m² boyta
Valamar Tale är ett 20 hektar stort inhägnat kustområde vid Tale strand i norra Albanien, ritat av Toyo Ito, 40 minuter från Tirana.
Valamar Tale är en ny sorts adress för Albanien: ett 20 hektar stort inhägnat kustområde på norra kusten vid Tale strand, planerat av Toyo Ito, den japanska arkitekten och Pritzkerpristagaren. I stället för en mur av kvarter längs stranden delar masterplanen upp området i sex bostadsöar, var och en lagd kring sitt eget gröna hjärta, en biotop, en fruktträdgård, en lekplats eller en ungdomsyta, så att de 67 000 m² bebyggelsen läses som en rad byar med dynerna och havet bakom.
Blandningen är villadriven. Comfort-villor är 130 till 150 m² på tomter om 260 till 430 m², familjevillor 148 till 181 m², premiumvillor 171 till 211 m² och elitvillor 223 till 246 m² på tomter upp till 580 m², med tre eller fyra sovrum, egen pool och parkering på nästan varje typ. Radhus på 137 till 142 m² ligger vid entrén, och för lägenhetsköpare finns ö- och flodkvarter med 1+1 bostäder från 50 m² och 2+1 bostäder upp till 107 m². Ett femstjärnigt hotell under internationellt varumärke med spa, konferenssal och utomhuspool förankrar strandsidan av området, tillsammans med barer, strandbarer och en ordnad strand.
Läget är det tysta argumentet. Tale är det kustprojekt som ligger närmast både Tirana och Pristina, 40 minuter från Tiranas internationella flygplats, med en strand känd för mörk sand rik på jod och mineraler, och det ligger bland fler sevärdheter än någon annan albansk resort: lagunen Kune-Vain, Rana e Hedhun, historiska Lezhë och Krujë, samt Shëngjin en bit upp längs kusten. Färdigställandet är planerat till 2030, vilket är en lång startsträcka, så en tidig reservation bär vår högsta projicerade värdeökning på 30%, mot 28% avkastning fram till första uthyrningssäsongen, dämpad eftersom den norra säsongen är kortare än rivierans. Priser på förfrågan, och byggherren erbjuder finansiering utan säkerhet för både bosatta och icke bosatta, plus ett uthyrningsprogram och förvaltning året om.
202 villor och radhus plus 314 lägenheter fördelade på sex bostadsöar
Villor från 130 m² (Comfort) till 246 m² (Elite), de flesta med egen pool och parkering
Ritat av den japanska arkitekten Toyo Ito, på 20 ha med 67 000 m² bebyggelse
Inhägnat område med ett internationellt 5*-hotell, strandbarer och ordnad strand