Vlorë og nabobyen Orikum ligger der Vlorëbukta møter begynnelsen av rivieraen, og er landets sterkeste kilde til nybygg ved kysten. For en kjøper som vil ha en helt ny leilighet med havutsikt fremfor et renoveringsprosjekt, er det området å begynne med.
Prisene for nye prosjekter starter rundt 2 300 € per kvadratmeter for en bolig med havutsikt, som regel et hakk under Ksamil og toppen av rivieraen, med solid etterspørsel etter korttidsutleie om sommeren og en enklere, mer moderne kjøpsprosess enn en eldre bruktbolig.
Priser: Nybygg fra cirka 2 300 €/m². Utleie: Solid korttidsutleie, et hakk under toppen av rivieraen. Passer best for: Kjøpere som vil ha nybygg ved sjøen.
Det som lokker her, er det moderne tilbudet: leiligheter med havutsikt i nye bolig- og hotellprosjekter, solgt per kvadratmeter med balkong og parkering inkludert. Å kjøpe nybygg av en utbygger er mer oversiktlig enn en eldre bruktbolig, forutsatt at utbyggerens tillatelser og din konkrete boligs juridiske eksistens er bekreftet, noe due diligence nettopp kontrollerer ved et kjøp på prosjekt.
Vlorë og Orikum har solid etterspørsel etter korttidsutleie om sommeren, som regel et hakk under Ksamil og Sarandë på pris og toppavkastning, drevet av buktas marina og strandpromenade. Det passer en kjøper som vil ha en ny, lettstelt leilighet med havutsikt som tjener om sommeren, uten renoveringsarbeidet fra et historisk hus eller Ksamils toppriser.
One Oricum Bay Residences, Orikum
Nye prosjekter starter rundt 2 300 € per kvadratmeter for en leilighet med havutsikt i 2026, som regel et hakk under Ksamil og toppen av rivieraen.
Ja, for korttidsutleie om sommeren. Etterspørselen er solid, men sesongbetont, som regel et hakk under Ksamil og Sarandë på toppavkastning, drevet av Vlorëbuktas marina og strandpromenade.
Bekreft utbyggerens tillatelser og at din konkrete bolig eksisterer juridisk, i tillegg til den vanlige tittel- og matrikkelkontrollen. En god due diligence dekker nettopp dette før du betaler.