Privé 2 er en resort med 30 bassengvillaer og 62 leiligheter på Kapp Rodon, tegnet av Studio Precht, ved Rodoni-borgen og en privat strand.
Privé 2 er en resort med 30 bassengvillaer og 62 leiligheter på Kapp Rodon, tegnet av Studio Precht, ved Rodoni-borgen og en privat strand.
Privé 2 er andre byggetrinn av Privé-resorten på Kapp Rodon, det lange neset nord for Durrës der Rodoni-borgen fra 1400-tallet ligger ytterst. Første byggetrinn ved siden av er utsolgt, omtrent tre firedeler av det til internasjonale kjøpere, og Privé 2 fører det videre med 30 villaer, ti leilighetsbygg med til sammen 62 leiligheter og et hotell med 80 rom, alt over rundt 200 meter privat sandstrand. Arkitekturen er av Studio Precht, kontoret til Chris Precht, i samarbeid med W10: lave, buede villaer i lys puss og tre som følger terrenget i lia, med steinterrasser og beplantede tak, slik at resorten leses som en del av kappet og ikke som noe som er plassert oppå det.
Det finnes to villatyper, begge over to etasjer med eget basseng og to parkeringsplasser. Type A er en 4+1 med fire soverom og fire bad, rundt 141,5 m² i hver etasje, på en tomt på 700 til 900 m², i varianter med inngang foran eller bak. Type B er en 3+1 med tre soverom og tre bad, 110 m² i hver etasje, på 600 til 700 m². Leilighetene ligger i små trekledde bygg med dype balkonger mot bukta, fra 1+1-penthouser til 3+1-boliger. Bare en håndfull villaer og leiligheter frigis om gangen, og prisene endres med hver frigivelse, så utbyggeren publiserer ingen prisliste: vi sender den gjeldende direkte til deg. Resorten er under bygging, med ferdigstillelse og overlevering planlagt i 2028, og betalingene skjer i trinn med byggingen.
Rodon er den stille enden av kysten nær Tirana: rundt 50 km fra hovedstaden og 40 km fra flyplassen, uten gjennomgangstrafikk, der borgen, kappet og stranden er alt som omgir deg. Det passer en kjøper som vil ha en privat villa innen en times kjøring fra Tirana snarere enn en travel resortstripe. Vi projiserer 10% avkastning i første utleiesesong og 20% verdiøkning fram til ferdigstillelse, på samme forsiktige grunnlag som vi bruker for villaresortene på rivieraen, med et utsolgt første byggetrinn ved siden av som støtte for verdiøkningen. Begge tallene er våre egne, ikke utbyggerens.
30 villaer med eget basseng: type A 4+1 med fire bad, type B 3+1 med tre
10 leilighetsbygg med 62 leiligheter, fra 1+1 til 3+1, med balkonger over bukta
Tegnet av Studio Precht og W10, ved Rodoni-borgen fra 1400-tallet
Rundt 200 m privat sandstrand og et hotell med 80 rom inne i resorten
Under bygging, ferdigstillelse og overlevering planlagt i 2028
Rundt 50 km fra Tirana og 40 km fra flyplassen · priser på forespørsel