Alb-Sun Residence er et prosjekt med tre blokker og hotell i Golem, Kavajë, bygget rundt et gårdsrom med basseng, med studioer, 1+1- og 2+1-boliger over butikker i gateplan.
1 Soverom, 1 Bad, 49 m² innvendig
Alb-Sun Residence er et prosjekt med tre blokker og hotell i Golem, Kavajë, bygget rundt et gårdsrom med basseng, med studioer, 1+1- og 2+1-boliger over butikker i gateplan.
Alb-Sun Residence fyller et helt kvartal i Golem på Kavajë-kysten: tre boligbygg, A, B og C, plassert sammen med en hotellfløy rundt et gårdsrom med basseng og solterrasse. Fasadene blander et varmt, teglfarget raster mot gaten med hvite, trappede og beplantede terrasser mot gårdsrommet, og butikker går langs hele gateplanet, slik at anlegget fungerer som et lite nabolag snarere enn ett enkelt tårn.
Boligmiksen er bred for et kystprosjekt. Studioer starter på omtrent 35 m², 1+1 med ett soverom går fra rundt 47 til 66 m², og 2+1 når 89 m², fordelt over seks etasjer opp til en høyde på +24,68 m. Det finnes salgstegninger for hver bolig i de tre byggene, så man velger en bestemt etasje, retning og planløsning fremfor en type. Utvikler og entreprenør er Merkaj Construction.
Golem er en av de mest livlige feriestrekningene på Durrës Riviera, noen minutter fra stranden og lett å nå fra Tirana og flyplassen. Et gårdsrom med basseng, en hotellfløy og butikker i gateplan gir anlegget forutsetninger som utleieadresse, og det er grunnlaget for en forventet avkastning på 30% frem til den første utleiesesongen og en verdiøkning på 18% frem til ferdigstillelsen. Bygget er under oppføring nå, med råbyggene i de nederste etasjene støpt, og gjeldende prisliste og betalingsvilkår følger med prosjektpakken.
Studioer fra omtrent 35 m², 1+1 fra omtrent 47 m², 2+1 opp til 89 m²
Tre boligblokker (A, B og C) pluss en hotellfløy
Basseng og solterrasse i gårdsrommet, midt i anlegget
Næringslokaler i gateplan, seks etasjer over (til +24,68 m)
Av Merkaj Construction · under bygging, prisliste på forespørsel