Loger Paradise Residence er et bygg i sju etasjer 300 m fra sjøen i Golem, i varm sandfarget puss med fasetterte vindusnisjer og trappede, beplantede balkonger, der hver bolig koster 1 150 €/m².
1 Soverom, 1 Bad, 54 m² innvendig · 47 300 €
Loger Paradise Residence er et bygg i sju etasjer 300 m fra sjøen i Golem, i varm sandfarget puss med fasetterte vindusnisjer og trappede, beplantede balkonger, der hver bolig koster 1 150 €/m².
Loger Paradise Residence ligger 300 meter fra sjøen i Golem, tegnet av zabaj architects for utbyggeren Loger shpk og godkjent av Kavajë kommune. Fasaden er utført i varm sandfarget puss og skåret med skrå, fasetterte vindusnisjer, og plantekasser trapper seg over balkongene slik at det grønne leses som et sammenhengende bånd fremfor en rekke potter. Gateplanet er innglasset og trukket tilbake under byggets masse for butikker og lobby, med to kjelleretasjer til parkering under og seks boligetasjer over.
Bygget rommer en bred miks til én pris. Studioer starter på 41,2 m² og går opp til omtrent 54 m², 1+1 med ett soverom ligger mellom 64 og 72 m², 2+1-leiligheter går fra rundt 85 til 105 m², og den største 3+1 når 119,8 m² på et hjørne i første etasje. Alt koster 1 150 € per m², noe som setter et studio nær 47 300 € og en typisk 1+1 på 64 m² rundt 73 600 €, med garasjeplass under bakken til 15 000 €. Det finnes salgstegninger for hver leilighet i hver etasje, så man velger en bestemt etasje, et bestemt hjørne og en bestemt planløsning fremfor en boligtype.
Byggingen er godt i gang: bilder fra slutten av juli 2026 viser betongråbygget i full høyde bak stillas og byggnett, med fasade og innvendig innredning igjen og overlevering omtrent halvannet år frem i tid. Golem er den mest livlige feriestrekningen på Durrës Riviera, minutter fra sanden og rett ut på flyplassveien til Tirana, den samme strekningen som våre Alb-Sun og Dragoti II. Et nybygg til 1 150 € per m² ved den stranden, kjøpt mens råbygget fortsatt reiser seg, er det som setter prognosen på 30% avkastning frem til den første utleiesesongen og 18% verdiøkning frem til ferdigstillelsen.
Studioer fra 41 m², 1+1 fra 64 m², 2+1 fra 85 m², 3+1 opp til 120 m²
Én pris for hele bygget: 1 150 € / m² · garasjeplass 15 000 €
300 m fra stranden i Golem, Kavajë
Sju etasjer over to kjelleretasjer, butikker og lobby trukket tilbake i gateplan
Råbygget står allerede · omtrent halvannet år til ferdigstillelse